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但有降价的就有涨价的,像西安今年全国涨幅第一,最近几个月几乎都在上涨,还有深圳,沉寂了很多年后,又开始随着粤港澳的规划落地,开始逐渐升温。所以综合来看,全国楼市逐渐走向分化,在一城一策之下,全国楼市不再是一盘大棋,而变成了各个城市自己的事情,以后执行的贷款政策不同,限购,限售,限贷,限价政策全都不同,人口流入流出状况也都不同。各个城市也就没办法再放在一起研究,中国楼市同涨共跌的日子基本结束了,以后可能更多的是这种此消彼长。有发展潜力,人口持续流入的城市,房价还会继续涨,而没有潜力,而且房价还很高,必然会造成人口流出,从而带动房价下跌。所以各大城市也会展开博弈,而房价本身就是博弈的一个重要因素。

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